Агентский договор возник в англо-американском праве и является формой договора, который регулирует отношения представительства. В странах, где действует общее право, представительство подразумевает, что одно лицо (Агент) действует от имени и за счет другого лица (Принципала) и имеет полномочия совершать действия для него. Агент может быть комиссионером, торговым представителем, брокером, страховым агентом и другими специалистами. Термин «Агент» в англо-американском праве имеет широкое значение, охватывающее все виды представительства и посредничества. В узком смысле, Агентом является лицо, которое имеет полномочия на заключение сделок и совершение иных действий от имени и за счет представителя или посредничество между сторонами при заключении сделок. В турецком праве и в других странах континентальной системы права, подобные отношения регулируются несколькими видами гражданских договоров, которые имеют отличия от смежных видов договоров.

В настоящее время в Турецком праве практикуется широкое использование различных типов Агентских договоров, которые были заимствованы из международной практики. Среди них можно выделить Агентский договор по продаже недвижимости на публичном аукционе, где Агентом выступает аукционист, Агентский договор по передаче товаров с целью их продажи, где Агентом является фактор, Агентский договор по ведению переговоров между двумя сторонами с целью заключения договора, где Агентом выступает брокер, Агентский договор по продаже недвижимости, где Агентом является риелтор и другие.

ОТЛИЧИЕ АГЕНТСКИХ ДОГОВОРОВ ОТ СМЕЖНЫХ ДОГОВОРОВ

Агентский договор, в своей сути, является соглашением между двумя сторонами, которое имеет юридическую значимость и подразумевает вознаграждение за услуги. Этот вид договора обладает рядом особенностей, которые определили его как самостоятельный вид соглашения. В соответствии со статьей 102 Коммерческого Кодекса Турции (далее — ККТ), правила, которые регулируют отношения, вытекающие из Агентского договора, зависят от того, действует ли Агент от имени Принципала или от своего имени. В таком случае, соответственно применяются правила, установленные в статье 520 Обязательственного Кодекса Турции (simsarlık, договор посредничества), статье 502 ОКТ (договор поручения) или статье 532 ОКТ (договор комиссии). Важно, чтобы эти правила не противоречили положениям главы 7 ККТ (агентирование) или сути Агентского договора. Таким образом, Агентский договор можно охарактеризовать как консенсуальный, двусторонний и естественно возмездный, который имеет определенные особенности и регулируется соответствующими правилами в зависимости от условий соглашения.

Агентский договор отличается от договоров поручения и комиссии тем, что уполномоченное на него лицо (Агент) выполняет не только юридические действия, такие как заключение договоров и подписание документов, но и фактические действия, которые не имеют юридических последствий. Эти действия могут включать в себя проведение переговоров, анализ рынка сбыта, ведение деловой переписки и организацию рекламных кампаний и других мероприятий для изучения и освоения рынка. Например, Агент может быть уполномочен на продажу товаров от имени своего Принципала, включая проведение маркетинговых мероприятий для продвижения товаров, а не только на заключение договоров купли-продажи.

Агентский договор, в своей сути, ближе к договору комиссии, чем к договору поручения, так как Агент, подобно комиссионеру, обычно является профессиональным предпринимателем. Поэтому Агентский договор всегда является возмездным и не носит лично-доверительного характера, даже если Агент совершает сделки от имени и по поручению Принципала.

Особенность агентского договора. Агентский договор отличается от договоров поручения и комиссии, прежде всего, по своему предмету. В отличие от договоров поручения и комиссии, в Агентском договоре помимо юридических действий, предусмотрены также фактические действия. Однако главным отличием является продолжительный характер Агентского договора. Это означает, что Агент обязуется совершать действия не только для одной конкретной сделки, а на длительный период времени. Следовательно, Агентский договор не заключается только для осуществления одной сделки. Один и тот же Агент может выступать от своего имени в одних сделках и от имени Принципала — в других.

На практике Агентский договор зачастую рассматривают как договор поручения и применяют к нему положения, сходные с теми, которые регулируют договор поручения.

Агентский договор и договор поручения имеют сходство в том, что они являются представительскими договорами и предусматривают деятельность одной стороны за счет другой. Однако характер представительства в отношениях между Агентом и третьими лицами отличается (может быть как прямым, так и косвенным). Одним из первых признаков, отличающих Агентский договор от поручения и комиссии, является модель, по которой строятся отношения Агента с третьими лицами. В случае Агентского договора, одно лицо предоставляет содействие другому лицу в реализации его субъективных прав и обязанностей, а также осуществляет реализацию этих прав в отношениях с третьими лицами. Еще одним отличием является предмет Агентского договора. В отличие от договоров поручения и комиссии, которые предусматривают только осуществление юридических действий, Агентский договор может также предусматривать фактические действия. Именно из-за этого особенного предмета Агентский договор может применяться в более широкой сфере отношений, чем договоры поручения и комиссии.

ПРАВОВАЯ СУЩНОСТЬ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА

Агентский договор является видом коммерческой деятельности, которая подчиняется нормам Коммерческого (Торгового) Кодекса Турции согласно статьям 102-123. Каждое заключенное Агентское соглашение создает три вида правоотношений:

1. Отношение между Принципалом и Агентом;
2. Отношение между Принципалом и третьим лицом;
3. Отношение между Агентом и третьим лицом.

Соглашение между Принципалом и Агентом является ключевым документом, определяющим существенные условия Агентского договора. В основном договоре должны быть прописаны права и обязанности каждой из сторон, а также охарактеризованы полномочия Агента и вопросы, связанные с его вознаграждением.

Хочешь узнать больше про РЕГИСТРАЦИЮ КОМПАНИИ В ТУРЦИИ  переходи по ссылке >> 

Отношение между Принципалом и третьим лицом является обычным договором купли-продажи, однако в данном случае присутствуют дополнительные условия, связанные с тем, что продавец действует через своего представителя.

Отношение между Агентом и третьим лицом возникает в исключительных обязательствах.

Согласно исследованиям современных специалистов в области посредничества, данный термин понимается как осуществление юридических действий, оформляемых договорами различных типов. Однако, посредничество может также рассматриваться как осуществление фактических действий, таких как выявление потенциального контрагента и сведение сторон для непосредственного заключения договора. Важно понимать, что именно в таком широком понимании следует сравнивать и отделять посредническую деятельность от деятельности представителя.

Следовательно, Агентский договор может направлять Агента как на юридические, так и на фактические действия, с целью заключения договорных обязательств между Принципалом и третьим лицом. В обычном случае, Агент действует от имени Принципала, а сделки, заключенные им или при его помощи, создают права и обязательства прямо для Принципала.

СУЩЕСТВЕННЫЕ ПРИЗНАКИ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА

Часто Агентский договор смешивают с другими смежными договорами, поэтому для ясности необходимо перечислить основные признаки, которые отличают Агентский договор от других договоров.

• • Агент является независимым помощником предпринимателя. В соответствии с пунктом 1 статьи 102 Кодекса коммерческого торгового дела, агент не относится к категории торговых представителей, торговых поверенных, продавцов, которые работают на работодателя или иных работников, заключивших трудовой договор. Агенты не связаны с рабочими часами работодателя и работают в режиме свободного графика. Будучи предпринимателями, агенты сами принимают решения о своей предпринимательской деятельности. Однако, в соответствии с условиями договора, Принципал может установить некоторые ограничения, связанные с временем, местом или способом исполнения договора. В любом случае, Принципал не вправе навязывать агенту определенный график работы.

Специалисты, которые работают в качестве Агентов, отличаются от других работников в том, как они получают вознаграждение. Если Агент получает вознаграждение в виде комиссионных, то такой специалист называется самостоятельным Агентом. Однако, если Агент получает денежное вознаграждение в виде месячной зарплаты, то он рассматривается как обычный работник, и отношения с ним регулируются трудовым правом. Суды в таких случаях рассматривают подобные отношения в рамках трудового права.

• • Агент выполняет свою деятельность в рамках договора как посредник и от имени Принципала. Если Принципал не является предпринимателем, Агент не может считаться самостоятельным предпринимателем при выполнении действий по Агентскому договору. Отсутствие эксклюзивных прав не может быть основным условием Агентского договора, а рекламирование товаров и услуг не является самим по себе основанием для Агентского договора. Например, люди, занимающиеся медицинским маркетингом, могут считаться посредниками, но они не являются Агентами. Для того чтобы быть названным торговым Агентом, лицо, представляющее услуги Принципалу, должно заниматься не только рекламой, но также вести переговоры, заключать договоры от имени Принципала (если у него есть такое право) и продавать продукцию.
  • Продолжительность агентской деятельности. Агент должен выполнять свои обязанности на продолжительной основе в соответствии с договором. Если агент осуществляет только одну операцию, такое соглашение не может быть признано Агентским договором. Однако, если, например, торговый Агент выступает в роли комиссионера, продавая не одну, а несколько работ на выставке, то, несмотря на то, что договор с Принципалом заключен на обслуживание одной выставки, такое соглашение может рассматриваться как Агентский договор.
  • Агент должен выполнять агентские обязательства на основании профессиональной деятельности. Важно, чтобы Агент осознавал свои права и обязанности, независимо от того, является ли его деятельность основной профессиональной деятельностью или вспомогательной функцией.

ОБЩИЕ ПРАВИЛА ЗАКЛЮЧЕНИЕ АГЕНТСКОГО СОГЛАШЕНИЯ

СОГЛАСНО ТУРЕЦКОМУ ПРАВУ

Важным фактором, который определяет правильное формирование отношений между Агентом и Принципалом, является заключение соответствующего соглашения. В рамках этого соглашения Агент обязуется оказывать определенные услуги другому предпринимателю в отношении заключения договоров или способствовать их заключению от имени и за счет этого субъекта. Выполнение такого агентского соглашения может привести к заключению договоров от имени Принципала коммерческим Агентом.

Одним из важных условий, которое должно быть определено в Агентском договоре, является территория, на которой Агент должен предоставлять услуги, определенные в договоре. Принципал может быть заинтересован в распространении своих товаров на определенной территории или в определенном регионе, и поэтому в договоре должно быть ясно указано, где Агент будет предоставлять свои услуги. Однако, если такое условие не было определено в договоре, то Агент вправе действовать от имени и в интересах предприятия в пределах государства, где действует Принципал.

В Агентском договоре права и обязанности Агента могут быть определены путем установления конкретных заданий, которые ему предоставляются, а также обязательных условий, выполнение которых Агент обязан гарантировать. Таким образом, детальные инструкции, предоставленные в рамках Агентского договора, могут служить основой для формирования агентских отношений между Агентом и Принципалом. Однако, в некоторых случаях агентские отношения могут возникать между Агентом и предприятием, даже если не было заключено Агентского договора. Это может произойти только в тех случаях, когда Принципал согласовал дальнейшие действия с Агентом, или если Агент, предоставляя услуги в интересах Принципала, превышает свои полномочия.

Если в ходе агентских отношений сделка заключается между Агентом и третьим лицом, то для того, чтобы такая сделка была одобренной Принципалом, субъект, которого представляет Агент, должен не отзываться перед третьим лицом. В противном случае, если Принципал отклонит или отзовет сделку, действия Агента будут считаться без его поручительства, что означает, что такое соглашение будет считаться заключенным без соответствующих полномочий или с их превышением. В этом случае договор не будет иметь никаких правовых последствий для Принципала, так как он не дал свое одобрение на заключение данной сделки.

Для того чтобы юридические действия могли быть совершены от имени Принципала агентом, необходимо соблюдать определенные формальности. Одной из возможностей является оформление доверенности, которая уполномочивает агента на совершение определенных действий. Однако, для того чтобы избежать возможных проблем в будущем, можно заключить письменный договор, который должен содержать четкое определение полномочий агента. В случае коммерческого представительства, последнее условие является обязательным. Полномочия агента могут быть указаны в договоре либо конкретно, перечисляя поручаемые ему действия, либо в общем виде, предоставляя агенту общие полномочия на совершение сделок от имени Принципала. Если полномочия агента указаны в общем виде, то агент может совершать любые действия, которые может совершать сам Принципал, если только они не противоречат существу договора между агентом и Принципалом.

МОГУТ ЛИ СТОРОНЫ СОГЛАСОВАТЬ ОБЪЕМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОММЕРЧЕСКОГО АГЕНТСТВА?

Принципал и коммерческий агент имеют возможность договориться о том, какой объем деятельности будет поручен агенту. Они могут согласовать следующие условия: (1) География действия агента, которая может ограничиваться определенным регионом или распространяться на весь мир, (2) Виды продукции, по которым будет действовать агент. Стороны могут договориться о том, чтобы агент продвигал на рынке все продукты принципала или только определенные виды продукции, (3) Клиенты, которых будет затрагивать деятельность агента. Агент может работать со всеми клиентами принципала или только с определенными из них.

В соответствии с турецким законодательством, коммерческий агент и принципал обязаны не заниматься конкурентной деятельностью на протяжении срока действия договора и в течение двух лет после его расторжения.

ГЛОССАРИЙ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА

Агентский договор — это соглашение между Агентом и Принципалом, в соответствии с которым Агент обязуется за определенное вознаграждение совершать различные юридические и другие действия от своего имени, но за счет Принципала или от его имени и за его счет.

Агент в рамках агентского договора является той стороной, которая принимает на себя обязательство по выполнению определенных действий по поручению другой стороны за определенное вознаграждение.

Взаимосогласованные договоры — договоры, участники которых взаимно согласовывали права и обязанности.

Договор — в гражданском праве соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, разновидность сделки.

Договор поручения представляет собой договор, в соответствии с которым одна из его сторон (поверенный) принимает на себя обязательство перед другой стороной (доверителем) выполнить определенные юридические действия от имени и за счет доверителя.

Договор комиссии — это договор, по которому одна из сторон — комиссионер — обязуется за вознаграждение заключить одну или несколько сделок с третьим лицом или лицами от своего имени, но за счет и в интересах другой стороны — комитента.

Обязательственные договоры — договоры, заключение которых является обязательным для одной или обеих сторон.

Основной договор — договор, заключенный на условиях предусмотренных предварительным договором.

Принципал — физическое или юридическое лицо, уполномочивающее другое лицо действовать в качестве агента.

Реквизиты — обязательные сведения, которые должны содержаться в документе для признания его действительным.

Свободные договоры — это такие договоры, заключение которых всецело зависит от усмотрения сторон.

Сделки — действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Если Вам хочется получать много интересной и полезной информации настоятельно советуем подписаться на наш  ТЕЛЕГРАМ канал