Доверенность — это документ, который позволяет одному человеку дать полномочия другому лицу для представления его интересов перед третьими лицами. Например, человек может нанять адвоката в Турции, чтобы тот представлял его интересы в суде. Чтобы адвокат мог выступать в суде от имени своего клиента, он должен предоставить нотариально заверенную доверенность.

Юридический характер доверенности заключается в том, что это односторонний документ, который определяет полномочия представителя. Поэтому для выдачи доверенности не требуется согласие представителя, а принятие или отказ от доверенности является правом представителя, на чье имя она была выдана.

Доверенность не является основанием для установления отношений представительства, а служит средством, позволяющим участникам отношений (представляемому и представителю) более удобно оформить свои взаимоотношения. Она выступает как инструмент, который позволяет определить правоспособность представителя в соответствии с условиями, изложенными в доверенности. Основной функцией доверенности является информационная функция для третьего лица, участвующего в сделке. Содержание доверенности позволяет третьему лицу узнать о характере, объеме, сроках и условиях полномочий, предоставленных представителю. Не случайно в ст. 41 ОКТ предложением — «Если представляемый уведомил третье лицо о предоставленных полномочиях, то по отношению к данному третьему лицу их объем определяется в соответствии с этим уведомлением. Доверенность выдается для представительства перед третьими лицами», подчеркивается, что доверенность выдается для представительства перед третьими лицами.

Несомненно, представитель может подтвердить свои полномочия на основании договора с доверителем или акта, выданного органом юридического лица. Однако, следует помнить, что в свете природы договора поручения, в которой главное основание представительства регулируется нормами Обязательственного Кодекса Турции, договоры могут быть заключены в устной форме. Следовательно, закон не препятствует представителю подтверждать свои полномочия в устной форме перед третьими лицами.

В Турции не существует четкой формулировки правил оформления доверенности, так как существует множество актов органов юридических лиц, порождающих представительские отношения. Кроме того, выдача доверенности нередко требует нотариального подтверждения или других процедур и документов, установленных законом. Например, назначение на должность, связанную с совершением сделок от имени юридического лица, должно быть подтверждено уставом, который содержит полномочия должностного лица, выдающего доверенность. Другими словами, чтобы выдать доверенность от имени компании, выдающий должен иметь права, которые описаны в уставе юридического лица, и циркуляр подписи, заверенный в нотариусе. Хотя предъявление нотариусу устава или выдержек из него, оплата пошлины и выпуск назначения представителя в бюллетене торговой палаты Турции не всегда удобны практически и финансово, однако четкость и стабильность законодательных норм, регулирующих правила назначения представительств компаний или организаций, способствуют обеспечению гарантии прав третьих лиц от недобросовестных представителей и широкому применению данного института в бизнесе.

Доверенность содержит информацию, которая подтверждает полномочия представителя перед третьими лицами. Она также определяет границы правоспособности представляемого. Обычно доверенность может быть выдана не только дееспособным гражданам, но и лицам с частичной дееспособностью. Однако в Турции выдавать доверенность могут только дееспособные лица. Несовершеннолетние граждане могут выдавать доверенности только на те права, которые они могут осуществлять самостоятельно. Если доверенность выдана юридическим лицом, то представитель может совершать сделки только в соответствии с уставом компании или общим положением организации. Доверенность адресована третьим лицам, чтобы удостоверить полномочия представителя.

Для того чтобы соответствовать требованиям, доверенность должна иметь несколько основных характеристик. Во-первых, она должна быть оформлена в письменной форме. Во-вторых, в ней должны быть указаны необходимые реквизиты, такие как субъекты, место и дата выдачи и т.д. В-третьих, доверенность должна четко определять объем полномочий, предоставляемых представителю. В-четвертых, она может быть выдана с указанием или без указания срока действия, сохраняя свою силу до ее прекращения. И, наконец, оформление доверенности зависит от требований закона и может быть выполнено либо нотариусом, либо в свободной форме.

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ И ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДОВЕРЕННОСТИ В ТУРЦИИ

В Турецкой Республике существует несколько актов, которые определяют доверенность как письменный документ, выдаваемый одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.

Если выделить несколько ключевых аспектов доверенностей, можно отметить следующее:

Во-первых, для оформления доверенности требуется письменный документ, однако законодательство предписывает, что форма доверенности должна соответствовать форме сделки. Таким образом, в теории, для сделок, заключаемых в устной форме, доверенность может быть оформлена устно. Однако это является скорее исключением, чем правилом, так как большинство сделок, для которых требуется доверенность, должны быть заключены в письменной форме.

Во-вторых, для того чтобы выдать доверенность и совершать действия от имени доверителя, как правило, необходимо, чтобы как сам доверитель, так и его представитель были полностью дееспособными.

В-третьих, Обычно в турецком праве не указывается срок действия доверенности, а в редких случаях она может быть выдана на определенный срок. Если срок не указан, то доверенность сохраняет свою силу до ее прекращения. В цивилистической доктрине Турции по умолчанию срок бессрочной доверенности не может быть ограниченным, однако Верховный Суд Турции устанавливает срок ее действия в 10 лет с момента выдачи. 

В-четвертых, получение согласия представителя и его присутствие при оформлении доверенности не являются обязательными в турецком праве. Тем не менее, представитель вправе отказаться от выполнения действий на основании доверенности. Кроме того, представитель не имеет права действовать в своих интересах или в свою пользу на основании выданной ему доверенности.

В-пятых, законодательством определены причины, по которым доверенность прекращается. Это может быть, например, отмена доверенности ее выдавшим лицом, смерть доверителя и другие аналогичные случаи.

Доверенности в практике могут быть классифицированы как специальные, разовые и генеральные:

Разовые доверенности выдаются на осуществление любой одноразового действия (например, получение почтового перевода или приобретения недвижимости и т.д.).

Специальные доверенности предназначены для частных лиц или представителей юридических лиц (или предпринимателей) и дают полномочия на выполнение типовых действий (например, представительство в судебных органах по конкретному делу или совершение банковских операций). Они предоставляют полномочия на осуществление многих однотипных юридических действий определенного типа. Например, это может быть доверенность на представительство в суде или доверенность, выдаваемая экспедитору на получение грузов.

Генеральные доверенности   выдаются для выполнения широкого спектра расширенных функций, таких как сделки с недвижимым и движимым имуществом, представительство в суде по нескольким делам в течение продолжительного времени и т.д. Генеральная доверенность предоставляет представителю полномочия на совершение множества юридических действий и сделок различного характера, то есть выдается на осуществление широкого круга деловых операций (например, генеральная доверенность, выдаваемая руководителю филиала юридического лица).

Представитель не может совершать действия, которые могут быть выполнены только лично представляемым (например, вступление в брак, завещание, принятие наследства, признание отцовства и т.д.). Однако в большинстве случаев действия от имени другого лица могут быть выполнены по доверенности. Некоторые сделки могут быть заключены в пользу третьих лиц без доверенности (например, договор банковского вклада). Разница заключается в том, что лицо, в пользу которого заключен договор, может отказаться от него.

Помимо возможности представительства, возникшего на основании заключенных договоров, таких как поручение, комиссия и другие, существует также право представительства, которое может быть установлено законом, например, у родителей в отношении их несовершеннолетних детей или у опекунов, заботящихся о малолетних или недееспособных лицах. Кроме того, право представительства может возникнуть на основании установленных актом юридического лица полномочий у его директора, действующего в соответствии с уставом.

Хочешь узнать больше про ОТКРЫТИЕ СЧЕТА В ТУРЕЦКОМ БАНКЕ  переходи по ссылке >> 

Форма доверенности должна быть соответствующей форме сделки, на выполнение которой она выдается. Представитель может передать свои полномочия другому лицу частично или полностью, если это установлено законом или договором между представляемым и представителем, или если это необходимо для защиты интересов лица, которое представляет. Если доверенность выдана в порядке передоверия, то нотариальное заверение не требуется, если данное условие указано в основной доверенности. Если в доверенности разрешается передоверие, то представитель имеет право передать свои полномочия другому лицу.

Если представитель передает свои полномочия другому лицу, он обязан уведомить о таком передаче лицо, которое он представляет, и предоставить ему все необходимые сведения о новом представителе.

При передаче полномочий по доверенности в порядке передоверия, следует учитывать некоторые особенности. Например, нельзя передавать право на передоверие поверенному лицу. Кроме того, доверенность в порядке передоверия не может содержать больше прав, чем прописано в основной доверенности. Также необходимо учитывать, что срок действия доверенности в порядке передоверия не может быть дольше, чем срок действия основной доверенности, на основании которой она была выдана.

Основные типы доверенностей в Турции:

• • Купить / продать / передать движимое и недвижимое имущество,
  • Представительство в суде адвокатам,
  • Представительство в банках,
  • Открытие компании,
  • Выплаты по социальному обеспечению
  • Представительство по гражданским делам
  • Аренда помещения,
  • Приобретение телефонного сервиса,
  • Представительство для административных или официальных процедур,
  • Пенсионное заявление
  • Передача акций компании
  • Регистрация несовершеннолетнего
  • Выдача доверенности бухгалтерам и брокерам.

Если нужно правильно составить доверенность, то нотариус может оказать помощь.

ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ ДОВЕРЕННОСТИ В ТУРЦИИ

Письменная доверенность представляет собой документ, который должен соответствовать определенным формальным требованиям. Для некоторых видов доверенностей даже разработаны унифицированные формы, такие как доверенность на ведение дела в турецком суде, доверенность бухгалтеру, брокеру или для получения материальных ценностей. Однако, в других случаях доверенность может быть написана от руки или напечатана на компьютере без использования стандартных форм.

В состав письменной доверенности должны быть включены шесть ключевых элементов, необходимых для ее правильного оформления:

В доверенностях существует три обязательных  элемента:

• • Дата составления доверенности. Если дата отсутствует, то невозможно установить срок действия доверенности или начало полномочий (если таковые имеются). Для указания даты оформления доверенности можно использовать числовое выражение или прописью, как это принято у нотариусов.
  • Сведения о доверителя и представителя. Если доверенность между физическими лицами, то обычно в ней указывают ФИО, дату рождения, адрес, гражданский номер или паспортные данные для иностранцев. Но отсутствие или неполнота этих сведений не означает, что доверенность недействительна в абсолютном смысле. Хотя ее могут не принять, если она недостаточна, но если представитель выполнил действия, он имеет право доказать свою правоспособность в суде.
  • Подпись доверителя. Если документ не подписан лицом, выдавшим доверенность, то она считается недействительной. Если человек не может подписать доверенность по какой-то причине (например, из-за физических ограничений или неграмотности), то ему может помочь рукоприкладчик. Что касается юридических лиц, то доверенность должна содержать полные реквизиты компании и образец подписи.

Кроме обязательных элементов, в доверенности можно указать дополнительные сведения:

• • Место оформление. Если доверенность заверял нотариус, полная информация нотариальной конторы.
  • Срок, на который выдается.
  • Полномочия представителя. Хотя указание полномочий представителя в доверенности не является обязательным, рекомендуется делать это подробно, чтобы избежать возможных судебных исков в будущем. Это особенно важно, если доверитель дает поверенному полномочия по управлению имуществом. Например, если доверенность выдается для представления интересов в суде, то важно указать, что представитель имеет право отказаться от иска в ходе разбирательства. Если такое полномочие не будет указано, представитель не сможет совершить это действие в ходе судебного процесса.

СОВЕТ! Рекомендуется подробно описывать предмет сделки, включая его характеристики, кадастровый номер, адрес и прочее, и давать конкретные инструкции представителю, чтобы избежать наделения его лишними полномочиями. Ненужные полномочия могут стать обременением, а оплата за нотариальное заверение таких сделок будет дороже. Кроме того, необходимо помнить, что представитель должен действовать в интересах доверителя, а превышение предоставленных ему полномочий должно быть согласовано с доверителем. Без согласия доверителя сделки, связанные с превышением полномочий, не обязывают доверителя.

ОТЧИТАТЬСЯ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ДОВЕРЕННОСТИ

Например, если доверенность выдана представителю предпринимателя, то он обязан предоставлять информацию о своих действиях не позднее срока, установленного в договоре, после каждой сделки. Если некоторые доверенности не были использованы, то они должны быть возвращены доверителю.

Для юридических лиц ответственное лицо, которое занимается выдачей, регистрацией и учетом бланков доверенностей, должно сделать отметку об использовании или возврате доверенности в журнале регистрации доверенностей (если такой журнал имеется). Важно отметить номера документов, связанных с переданными ценностями, или дату возврата доверенности в журнале. Если доверенность была возвращена неиспользованной, ее можно погасить надписью «Не использована» и сохранять в течение пяти лет, установленных для хранения первичных документов.

ПРОЦЕДУРЫ ОТМЕНЫ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОВЕРЕННОСТИ В ТУРЦИИ

Доверитель имеет право отменить доверенность в любое время, а представитель может отказаться от нее. Кроме того, лицо, которое представляют, не только имеет право отменить доверенность, но и это право не может быть отменено, поскольку отказ от такого права будет считаться недействительным. 

Лицо, которое хочет аннулировать доверенность, обязано уведомить об этом представителя, а также, при необходимости, третьих лиц. Для аннулирования простой письменной доверенности достаточно сообщить об этом устно или в письменной форме, в том же формате, в котором была получена доверенность, либо подать иск в суд. Если речь идет о нотариально заверенной доверенности, то необходимо обратиться в нотариальную контору и предоставить копию выданной доверенности для отправки отзыва. Однако, многие забывают, в каком нотариальном конторе была выдана доверенность, что затрудняет ее аннулирование. Поэтому, если вы получаете доверенность в турецком нотариусе, обязательно возьмите копию для себя, чтобы иметь ее в наличии в случае необходимости.

Чтобы убедиться в действительности доверенности, необходимо обратиться к нотариусу. Если нотариус не сможет подтвердить наличие такой доверенности в его базе данных, значит она не была выдана. В этом случае следует попросить нотариуса показать оригинал доверенности, которую вы получили с номером. Нотариус должен хранить все оформленные документы в своем архиве или базе данных. Если доверенность была выдана компанией, то можно связаться с ней по телефону или обратиться непосредственно в компанию для подтверждения ее действительности.

Прекращение действия доверенности, которая удостоверяет полномочия представителя, приводит к прекращению всех полномочий, предоставленных представителю в рамках выданной доверенности. Так как представительство основано на личных отношениях, то устранение любого из участников (например, смерть, объявление умершим, признание безвестно отсутствующим или недееспособным, ограниченно дееспособным) приводит к прекращению полномочий представителя, указанных в доверенности. Если лицо, выдавшее доверенность, умерло, то представитель сохраняет свои полномочия только для выполнения неотложных дел или тех действий, без выполнения которых могут быть причинены убытки. Тем не менее, такие полномочия должны быть установлены в доверенности или в договоре поручения.

Полномочия представителя могут прекращаться по нескольким причинам: когда истекает срок действия доверенности; когда доверенность отменяется лицом, которое ее выдало; когда представитель отказывается от выполнения действий, указанных в доверенности; когда юридическое лицо, выдавшее доверенность, ликвидируется; когда юридическое лицо, которому выдана доверенность, ликвидируется. Кроме того, разовая доверенность прекращает свое действие после того, как представитель совершил действия, на которые он был уполномочен. Поскольку передоверие основано на первоначальной доверенности, оно также прекращает свое действие автоматически в случае прекращения действия первоначальной доверенности, так как передоверие имеет производный от нее характер.

ТРЕБУЕМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОВЕРЕННОСТИ ДЛЯ ФИЗЧЕСКИХ ЛИЦ

Для составления доверенности физические лица могут обратиться как в Турции, так и за ее пределами, например, в консульском отделе посольства Турции или к нотариусу в стране, где они проживают. Однако важно отметить, что выданная доверенность за пределами Турции может не иметь юридической силы в этой стране. Например, для сделок с недвижимостью или доверенностей, выданных адвокату для ведения дела по разводу, по турецким законам обязательно требуется наличие фотографии доверителя на документе. К сожалению, в некоторых странах, включая некоторые бывшие республики СССР и другие иностранные государства, такие доверенности без фотографии могут быть оформлены.

Для составления доверенности, которая будет использоваться в Турции, рекомендуется обратиться к поверенному или представителю, чтобы уточнить какая именно доверенность им нужна. Более того, если возможно, стоит попросить представителя выслать текст доверенности для изучения.

Для оформления доверенности доверителю (выдающему доверенность) необходимо иметь:

• • 2 фото паспортного формата;
  • заверенный перевод загранпаспорта доверителя (лучше сразу заранее приготовить заверенный перевод заграничного паспорта).
  • Имеющие ВНЖ могут использовать выданный миграционной службой Турции кимлик. Однако, особенно приобретающим недвижимость лучше оформлять на основании загранпаспорта.
  • Имеющие гражданство Турции могут просто предоставить гражданский номер и кимлик (удостоверение).

Если доверитель не говорит на турецком языке, ему может понадобиться услуги переводчика, которые часто предоставляются в нотариальных конторах. Лучше всего заранее уточнить эту информацию. После получения документов нотариус подготовит стандартную доверенность, в которой будут указаны все необходимые данные:

• • данные нотариата;
  • информация о доверителе;
  • информация о представителе;
  • наделенные полномочия, которые может выполнять представитель;
  • ксерокопия загранпаспорта доверителя на обратной стороне доверенности.

Необходимо помнить, что в Турции доверенность не имеет установленного ограничения по сроку действия, поэтому важно отозвать ее после завершения нужных действий или указать конкретный срок ее действия. При продаже недвижимости необходимо иметь оригинал или копию документа ТАПУ при себе.

ТРЕБУЕМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОВЕРЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

Для выдачи доверенности юридическим лицом необходимо, чтобы ее подписал руководитель (директор) или уполномоченное лицо согласно учредительным документам компании. В отличие от турецких компаний, иностранные компании за пределами Турции обычно имеют печать, которую следует поставить на доверенность, выданную ими. Также необходимо нотариальное заверение данного документа, поскольку на доверенности, подписанной директором компании, невозможно оформить апостиль. Если такая доверенность будет использоваться в Турции, она должна быть оформлена через нотариуса.

Если требуется нотариальное заверение доверенности в Турции, то нотариус может заверить доверенность по запросу юридического лица. В ходе процедуры оформления доверенности нотариус проведет проверку полномочий должностного лица, подписывающего доверенность, и запросит предоставление паспорта (или кимлик) директора компании и подписной графы.

Можно ли выдать доверенность от индивидуального предпринимателя? Нет, в турецком праве не предусмотрено оформление доверенности от индивидуального предпринимателя (ИП) или частного предпринимателя (ЧП). Если интересы ИП представляет уполномоченное лицо, то доверенность должна быть выдана нотариусом от физического лица. Это связано с тем, что ИП не имеет в Турции статуса юридического лица и, соответственно, не может выдавать доверенности от своего имени в отсутствие устава компании.

ВО СКОЛЬКО ОБОЙДЕТСЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ В ТУРЦИИ?

В Турции каждый человек сам выбирает, работать ему самостоятельно или обратиться к нотариусу. Если выбрано оформление доверенности у нотариуса, можно быть уверенным, что все документы будут тщательно проверены и составлены без ошибок, а в случае возникновения спорной ситуации можно будет подать жалобу на нотариуса. Никто не знает, что может произойти в будущем, поэтому лучше предоставить защиту себе и оформить доверенность у нотариуса.

Цена на нотариальное оформление доверенности в Турции определяется годовым единичным циркуляром, который публикуется в официальном бюллетене. Поэтому нет необходимости искать нотариальную контору, которая предоставит услугу по более низкой цене. Лучше обратиться к юристу, который сократит объем текста доверенности, убрав избыточную информацию.

Если Вам хочется получать много интересной и полезной информации настоятельно советуем подписаться на наш  ТЕЛЕГРАМ канал